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楊梅買房賣屋 劉芸菲 復旦高中旁小花園美透
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1860 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：米蘭花園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.15 坪
- 附屬建物面積：5.77 坪
- 土地面積：19.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求寬敞空間且預算在百萬級別的購屋家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其坪效比優異，60 多坪的土地面積加上獨立車庫，在五房廳衛的配置下，能滿足三代同堂或需要大書房的家庭需求；且平鎮區生活機能成熟，學區資源明確，交通網絡發達，自住舒適度極高。
然而，建議您在決定購入前務必重視以下兩點：一是針對老舊建物的結構安全性與管線狀況進行專業驗屋，預留合理的翻新預算；二是考慮家中成員是否有長輩同住，需評估往返 5 樓的實際動線便利性。若能接受適度的修繕成本並確認貸款負擔能力，這是一棟值得入手打造夢想家園的優質物件。
問與答
楊梅買房賣屋
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劉芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：劉芸菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-663920
訂閱：3 (加入)
21世紀不動産 平鎮南勢加盟店 加盟店
經紀業名稱: 眾星地產
證號: （110）登字第393271號
我是21世紀不動產劉芸菲，投入不動產的時間.並不算太長.深深覺得.除了努力成交收取服務費外.還有更多的事..值得我們去做.希望在未來的日子裡..可以幫所有的買方.找到他們所想要買的房子.也可以幫賣方.賣到他們所想要賣的價格..更希望不管是認識我的或是不認識我的人.都能夠隨時並持續的鞭策與指導我.讓我在努力的過程可以變得更好.我不耍花樣，我仍是實實在在的我，我不花俏，我仍是敬敬業業的我，秉持認真、負責的態度，不虛偽、誇大.找芸菲最實在，請大家選擇最實在的我！謝謝
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