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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：918 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
楊湖路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：楊湖大地
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：51.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.47 坪
- 附屬建物面積：4.14 坪
- 土地面積：22.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前院子母車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視生活機能與居住空間」的購屋者而言，是一個值得深入評估的選擇。其主要賣點在於以相對親切的價格獲得寬敞的四層透天格局，加上 8 米巷道帶來的通行優勢，解決了許多老舊社區的交通痛點。
然而，買家必須正視「30 年屋齡」所帶來的隱憂。建議在簽約前聘請專業驗房師進行詳細檢測，並預留至少 200 至 300 萬的整修備用金，以應對管線更新或結構補強的需求。若您的家庭成員包含高齡長者，也需考量樓梯通風與安全性問題。綜合而言，若能接受老屋條件並做好後續維護預算，此物件在楊梅區屬具實用性之好選擇。
問與答
楊梅買房賣屋
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劉芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：劉芸菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-663920
訂閱：3 (加入)
21世紀不動産 平鎮南勢加盟店 加盟店
經紀業名稱: 眾星地產
證號: （110）登字第393271號
我是21世紀不動產劉芸菲，投入不動產的時間.並不算太長.深深覺得.除了努力成交收取服務費外.還有更多的事..值得我們去做.希望在未來的日子裡..可以幫所有的買方.找到他們所想要買的房子.也可以幫賣方.賣到他們所想要賣的價格..更希望不管是認識我的或是不認識我的人.都能夠隨時並持續的鞭策與指導我.讓我在努力的過程可以變得更好.我不耍花樣，我仍是實實在在的我，我不花俏，我仍是敬敬業業的我，秉持認真、負責的態度，不虛偽、誇大.找芸菲最實在，請大家選擇最實在的我！謝謝
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