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路竹全新合法廠房 仁武廠房農地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2230 萬
- 參考單價：47.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：47 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身產業需求。
此物件對於「小型輕工業」或「物流倉儲」類型買家來說，是一筆品質穩定的資產。其最大亮點在於「新穎且合法」的產權狀態，這能大幅降低未來經營上的法律風險，加上路竹地區連通高雄市區與台南的交通優勢，非常適合對進出货頻率要求高的產業使用。
然而，建議您在決策前特別注意以下兩點：
- 價格確認：目前每坪近 47 萬的價格在工業用地市場中屬高價區，請參考同區域近期成交單價進行比價。
- 用途查證：雖然標題提及「仁武農地」，但實際地址為路竹復興路，務必向賣方確認土地稅籍與分區使用許可是否完全符合您的營業執照需求，避免產生誤會。
若您正尋找一個即買即用、合法且具備運輸優勢的小型廠房基地，這是不錯的選擇；若您需要大規模生產空間或預算較為敏感，則建議再擴散搜尋其他選項。
問與答
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