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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10800 萬
- 參考單價：30.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
嘉新東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：350 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：126 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備實際營運需求的企業買家而言，具有明確的投資價值。主要理由在於其位於北高雄岡山核心地帶，擁有便利的交流道出入優勢，且建物硬件條件（三相電、貨梯數量）符合現代廠辦運作標準，亦能合法完成登記，這在工業用地上並非所有案場都具備。
建議您在決定前，務必確認當地的土地使用分區是否長期穩定，並評估自身資金流能否承擔 1.08 億的投入與後續高昂的維護成本。若您正尋找一個即戰力強、適合生產或研發用途的中大型空間，此物件值得列入優先考察名單；反之，若僅為短期財務操作，則需謹慎考量流動性風險。
問與答
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