碧雲莊輕屋齡電梯五套
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2490 萬
2280 萬 (含車位價) - 參考單價：23.68 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
介林五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 6陽台
- 總坪數：96.28 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：40.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合預算充裕且追求空間品質的家庭
主要理由： 這棟位於花蓮市區的別墅在單價上表現突出，每坪約 23.68 萬元對於包含電梯與近百年坪數的物件來說，確實具備很高的居住價值。屋齡僅 9 年意味著買家接手後無需立即進行大修，非常適合打算長期居住的家庭。
然而，作為買房者，您必須將「總價 2280 萬」與「區域流動性」納入考量。若您購屋目的為長期自住，且家中成員較多需要五房六衛的大空間，這是一個極高性價比的選擇。反之，若您主要目的是短期投資或預期未來能快速轉手，則需謹慎評估東部房市的流動性風險與人口趨勢。總體而言，若預算無虞，此物件在花蓮市場中屬於難得的優質選擇。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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證號: (112)登字第438751號
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