東區買屋 / 東區買房 - 東區透天公寓松丹達麗三面大採光6樓兩房平面電動車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬 (含車位價)
參考單價：41.3 萬/坪
地址：台南市東區崇賢二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：31.19 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.98 坪
附屬建物面積：1.12 坪
共同使用：16.09 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合新婚夫婦或投資收藏，但需考量預算與未來規劃。

主要理由： 這棟物件最大的賣點在於「東區地段」加上「電梯大樓新成屋含車位」。對於重視通勤便利、生活圈成熟且喜歡現代化住家的買方來說，是極具吸引力的選擇。特別是電動車位的納入，在當今市場相當稀缺，能有效提升居住便利性與資產價值。

然而，由於總坪數包含車位，實際室內空間有限（兩房一衛），若未來有計劃生育或需容納長輩同住，此格局可能稍顯侷促。此外，單價約 41.3 萬在台南屬高標，建議買方應評估自身預算彈性與長期持有意願，並確認標題中「透天」與建物型態是否有認知落差，再行決定是否洽詢。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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