台中七期西屯 府會園
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台中南屯買房 l 比法拍屋便宜 l 七期似水年華美宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6860 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.66 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：似水年華
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：147.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：70.88 坪
- 附屬建物面積：8.43 坪
- 共同使用：67.71 坪
- 車位坪數：27.01 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 22樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：三個平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充裕、重視生活品質的置產族群
此物件位於台中市最具指標性的七期地段，具備稀缺的高樓層雙面視野與大坪數四房格局，非常適合有家庭居住需求且追求隱私空間的買家。尤其優點在於「直接入住」的屋況，能為購屋者節省大量裝修的精力與開支。
然而，由於總價超過 6,800 萬元，買房前需充分評估自身的財務負擔能力與長期持有意願。建議在簽約前，務必確認大樓的修繕基金狀況及管理委員會運作，以確保 16 年屋齡的建築維持良好狀態。若您能接受此價格門檻並考量到七期核心區的土地稀缺性，此物件在居住體驗與資產價值上，均值得列入優先考慮清單。
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