僑平國小電梯大樓
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嘉義房地推薦 東隆王朝美3房+車位 D3358
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬
- 參考單價：23.9 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
德明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東隆王朝
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.79 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：8.87 坪
- 車位坪數：3.43 坪
- 其他面積：3.43 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：63機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
管理描述：季繳5400/季
鄰近學校：僑平國小
生活機能：友愛商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
管理描述：季繳5400/季
鄰近學校：僑平國小
生活機能：友愛商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 適合自住且注重空間感的買家值得考慮。
主要理由： 這件物件在嘉義西區友愛商圈屬於性價比不錯的選擇。最大亮點在於格局寬敞且屋內設施（電線、衛浴、廚具）已更新，對於不想耗費額外時間與金錢裝修的購屋者來說非常友善。雖然屋齡 31 年可能影響貸款年限，且機械式車位稍顯不便，但鑑於該區域房價相對合理，且包含車位，對於有居家生活品質需求或學區需求的買家而言，這是一項高CP值且落腳成本可控的方案。建議在簽約前務必確認銀行對於該屋齡的貸款核貸額度。
問與答
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