僑平國小電梯大樓
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嘉義房地推薦 東隆王朝附車位 D3356
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：22.66 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
德惠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東隆王朝
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.29 坪
- 共同使用：8.1 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：81號機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於嘉義市西區的**「東隆王朝」物件，對於追求學區資源與即住便利**的購屋者來說，是一項具有實惠性的選擇。
主要理由如下：
- 地段與學區明確：鄰近僑平國小，對於家庭買方而言，學區資源是重要的保值要素。
- 性價比高：總價 938 萬，單價 22.66 萬/坪，且包含車位與裝潢，免去了昂貴的裝修成本，實際可使用的成本較透明。
- 居住條件佳：12 樓頂樓層，無噪音干擾，格局方正，屋況維持良好。
建議與考量：
由於屋齡已達 31 年，建議您在決策前需特別確認社區公共基金的提撥狀況，以評估未來可能面臨的大修費用。此外，雖然附帶機械式車位，但請確認是否符合您的駕駛習慣。若您看重學區與快速入住，且對屋齡與車位形式可接受，此物件值得列入購買清單；若偏好新成屋或極度重視車位便利性，則建議再斟酌考量。
問與答
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