羅東,華廈,學區,電  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東買房賣屋羅東蛋黃區地段佳羅莊麗地電梯美華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：628 萬
參考單價：19.44 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮康莊路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 2衛 1廚房
總坪數：32.3 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
鄰近學校：羅東國小,成功國小,東光國中
鄰近公園：羅莊公園
生活機能：開元市場
附近交通：羅東火車站,羅東免費巴士
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活便利性與學區資源的家庭買家而言，是值得列入考慮的選擇。

主要理由如下：

地段與機能優越： 位於羅東核心區，集結了醫療、購物、公園及交通優勢，居住舒適度高。
學區優勢穩定： 鄰近多所中小學，對於重視教育資源的買家來說，是一項重要資產。
硬體配置合理： 在屋齡約 30 年的條件下，仍保有電梯與電梯三房格局，且單價在市場上具競爭力。

建議： 由於屋齡已近 30 年，建議在簽約前務必聘請專業師傅詳細檢查房屋狀況（如水電、防水、外牆），並預留一筆裝修預算。此外，需確認自身對無車位的接受度，以及未來對高樓層的適應性，方能做出最佳判斷。

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