北屯三房雙車位
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北屯購屋首選【文華硯】三房雙車位 機械上下一組 優質好房源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.58 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文華硯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：54.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.47 坪
- 附屬建物面積：2.63 坪
- 車位坪數：10.86 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3206 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：建功國小、東山高中(國中)
鄰近公園：水景公園、建功公園、軍福公園、景美公園
生活機能：軍功市場、東山黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3206 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：建功國小、東山高中(國中)
鄰近公園：水景公園、建功公園、軍福公園、景美公園
生活機能：軍功市場、東山黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得重點考慮，但需實地驗收細節。
此物件對於注重生活機能與通勤便利的家庭而言，是一項高性價比的選擇。其主要優勢在於「雙車位」與「高樓層山景」的稀缺性，加上裝潢完好可立即入住，能大幅節省購屋時間與裝修精力。然而，由於車位採機械式且為高樓層單位，購買前務必確認機械車位的操作順暢度以及高樓層的隔熱與防水狀況。此外，建議進一步確認 54.6 坪中車位與室內實際坪數的分配，以確保符合您的預期居住空間。若機件狀況良好且預算相符，此房產具備良好的居住與保值潛力。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
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