興嘉商圈公寓
西區買屋 /
西區買房
-
仁愛商圈美3房 太保市地重劃
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 47
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：22.09 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
杭州一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.91 坪
- 共同使用：2.69 坪
- 土地面積：9.1 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低總價精華區」的高性價比房源，適合特定需求的買家。
購買建議：值得考慮，但需滿足特定條件。
主要理由如下：
- 地理位置與價格優勢：在嘉義市西區精華地段擁有三房格局，且總價低於 700 萬，對於首購族或預算有限的家庭來說，進入門檻相當具吸引力。
- 潛在風險需評估：屋齡接近 40 年且位於頂樓公寓，加上停車位無權狀、標案名稱與地址不符等資訊混亂，均為潛在隱憂。
結論： 若您具備老屋貸款資格，且不介意爬樓梯、無汽車停車位，此物件能讓您以低成本擁有核心生活圈；若您偏好現代化設施、重視貸款彈性或未來容易轉手，建議擴大搜尋範圍，考慮較新的電梯住宅或車位明確的物件。建議在簽約前務必確認銀行核貸條件，並詳細檢視建物結構安全。
問與答
太保市地重劃
太保市地重劃
林嫊娟(仲介，收取服務費)
暱稱：林嫊娟(柏均)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-533509
訂閱：1 (加入)
大家房屋 太保高鐵 加盟店
經紀業名稱: 佳邑不動產有限公司
證號: (91)登字第11503號
太保市地重劃 林嫊娟 0975533509
室內電話：053628383
我家粉絲團
