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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：436 萬
- 參考單價：16.5 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.64 坪
- 附屬建物面積：5.79 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限的基隆首購族或長期投資客，但需審慎評估房屋結構。
此物件的主要賣點在於低總價與完善的周邊生活機能，對於預算控制在 500 萬以內、希望擁有自有空間的家庭來說，是一個相當具競爭力的選項。尤其是交通連接性佳且鄰近學校，能兼顧通勤與子女教育需求。
然而，屋齡近半世紀是最大的考量因素。建議在簽約前務必委託專業技師進行房屋檢查，確認無嚴重漏水、鋼筋鏽蝕或結構安全隱憂。同時，請先向銀行確認老舊公寓的貸款成數與額度，避免資金規劃失衡。若您的購屋目的在於長期自住且能接受爬樓梯的生活型態，或是希望透過租金回收資金，則此物件值得考慮；反之，若您追求現代化居住體驗或高流動性投資，則建議繼續觀望 newer 標的。
問與答
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
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證號: (99)登字第148077號
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