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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1585 萬 - 參考單價：34.53 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇大地
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：45.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.6 坪
- 土地面積：33 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合剛性需求者，值得列入考慮
此物件對於預算充足、追求新成屋居住品質的家庭而言，具有一定的購買價值。其主要優勢在於屋齡極新、擁有稀缺的雙車位配置，以及鄰近中科與新光田特區的成長潛力，非常適合在台中工作或投資於科技產業的族群。
不過，在決策前建議您特別關注「4 樓樓層」的實際居住動線，確認是否設有電梯，以免影響長期居住便利性。此外，由於總價接近 1,600 萬，建議可對比周邊新成屋與二手屋的成交行情，評估單價合理性後再行決定，確保投資效益最大化。
問與答
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葉上銘(仲介，收取服務費)
暱稱：銘銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-155608
訂閱：2 (加入)
沙鹿鎮南言道 加盟店
經紀業名稱: 言道不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第408008號
112年11月百萬經紀
113年12月三百萬經紀
113年第四季中區個人業績第二名
擁有金融理財、不動產營業員雙證照
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