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海線房地專家 新光田特區富宇凱悅大三房+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
988 萬 (含車位價) - 參考單價：24.04 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇凱悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.5 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於尋求「大空間、好社區環境」且預算有限的小家庭來說，具備中高度的購屋價值。主要吸引力在於富宇品牌的居住品質、優越的區域生活機能，以及具備增長潛力的新光田特區地段。
然而，由於屋齡已達 20 年且位於頂樓，建議買房者在簽約前務必仔細檢查房屋漏水與隔熱狀況，並確認銀行對該屋齡的貸款條件是否符合預設。若能接受老屋優勢與價格的平衡，並對頂樓特性有所心理準備，此物件值得列入優先考慮清單。
問與答
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葉上銘(仲介，收取服務費)
暱稱：銘銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-155608
訂閱：2 (加入)
沙鹿鎮南言道 加盟店
經紀業名稱: 言道不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第408008號
112年11月百萬經紀
113年12月三百萬經紀
113年第四季中區個人業績第二名
擁有金融理財、不動產營業員雙證照
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