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捷運在側 幸福即刻 低總價一樓稀有釋出!台北房屋專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1468 萬
- 參考單價:82.24 萬/坪
- 地址:
新北市
三重區
三和路四段
地圖
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- 格局: 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數:17.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:15.13 坪
- 附屬建物面積:2.72 坪
- 土地面積:5.14 坪
- 樓別/樓高: 1樓 / 4樓
- 屋齡:46 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹






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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需視個人需求妥協
此物件總價不到 1500 萬,能在新北三重核心地段買到捷運旁的 3 房,對預算有限的購屋者而言具有極高的吸引力。
主要理由如下:
- 地段與生活機能: 靠近捷運與大型市場,生活便利性近乎完美,非常適合重視通勤效率或需照顧長輩的家庭。
- 低總價切入: 1468 萬的總價對於 3 房格局來說,降低了資金門檻,無論是自住上车或投資持有,風險相對可控。
- 空間規劃: 一樓無階梯的設計對於有長輩同住的家庭是重大優勢,能有效減少跌倒風險。
需要注意的風險: 由於屋齡已達 46 年且為一樓,買家必須做好心理準備接受老公寓的潛在缺點(如採光、潮濕感、管線更新成本),並確認銀行對老屋的貸款條件。若您是追求新穎設備或隱私性高的買家,此物件可能不適合;但若您重視總價成本與生活機能,這將是一個值得實地勘查的選項。
問與答
台北房屋專家
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陳麗媛(仲介,收取服務費)
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