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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：32.14 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中山路三段
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：49.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.72 坪
- 土地面積：30.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估整修預算與停車問題。
此物件位於吉安鄉成熟的商業核心區，地段優勢明顯，對於有自營事業需求或追求穩定租金收入的買方來說，是一個潛力標的。其住商兩用的屬性提供了極高的使用彈性。然而，購屋前必須正視兩個主要風險：一是 30 年屋齡帶來的潛在維修成本，建議務必聘請專業人員詳細檢視水電與結構安全；二是缺乏車位可能對商業運作造成限制。若您能接受並預留部分資金進行翻新，且確認當地停車需求不構成致命傷，此物件在長期資產配置上具有一席之地。
問與答
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