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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬
- 參考單價：52.74 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
山邊路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+3房(室) 1衛
- 總坪數：15.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.51 坪
- 土地面積：108.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「第二套屋」或規劃「半退休生活」的買家而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於優異的生活機能，雖為鄉鎮，但交通與零售便利度不亞於市區，且透天平房提供了難得的隱私與空間自由度。
然而，是否值得購買取決於您的購屋目的。若您主要考量長期自住，需評估 15.51 坪的空間是否足夠，以及是否願意承擔庭院維護與 1 樓潮濕或隱私問題。若作為投資或度假使用，建議進一步確認周邊租賃行情與耐震狀況。
綜合建議： 適合追求生活品質、不介意小型透天維護，且希望擁有陽光與庭院的購屋者。若預算有限且重視空間彈性，此為進駐花蓮壽豐的優質入場券；若純粹追求資產大幅增值，建議再比較市區公寓或大型社區的成交數據。
問與答
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暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
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