太保別墅故宮南院
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嘉義透天別墅太保縣府特區優質金店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2300 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.03 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
朴子市
小槺桹一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：67.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：62.18 坪
- 附屬建物面積：5.16 坪
- 共同使用：0.25 坪
- 土地面積：32.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的購屋目的而定，適合「住商混合」或「長期持有」者。
此物件最大的賣點在於「地段」與「停車」，特別適合希望將居住空間與小型工作室或店面結合的買方。太保特區周邊的成長潛力仍佳，且 4 房 3 廳 5 衛的格局在透天別墅中非常難得。
然而，購買前需特別注意以下兩點：
- 稅務成本：由於標明為「商業用」，持有期間的稅費會比一般住宅高，請務必確認預算是否能負荷。
- 房屋檢查：屋齡 16 年，建議聘請專業結構技師或房屋檢查人員，確認屋況無重大隱患，特別是 4 樓透天的防水與結構安全。
若您不將此房產視為主要轉售資產，而是看重長期居住價值或商業經營潛力，這是一筆值得深入考察的投資。
問與答
嘉義透天別墅
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岑惠(仲介，收取服務費)
暱稱：岑惠
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房仲電話：0929-682850
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住商不動産 嘉義南京 加盟店
經紀業名稱: 元亨利煌興業社
證號: (106)登字第320848號
嘉義透天別墅 岑惠 0929-682-850
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