鳳山買屋 / 鳳山買房 - 五甲鳳翔文教區 ❤️全新兩房+平車 ❤️悦讀悅禾

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1138 萬~~1098 萬 (含車位價)
參考單價：37.44 萬/坪
地址：高雄市鳳山區保安二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：悦讀悅禾
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：29.33 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.1 坪
附屬建物面積：1.02 坪
共同使用：15.21 坪
車位坪數：6.83 坪
土地面積：3.77 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
屋齡：6 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合剛成家或投資佈局者。

此物件在高雄鳳山地區提供了極具吸引力的「低總價」入場方案。總價一千餘萬包含一輛平面車位，對於預算有限但希望擁有全新住宅的買家來說，CP 值相當高。此外，「鳳翔文教明星學區」與「無店面純住宅」的特質，能有效保障居住環境品質與未來的資產價值。

然而，建議您在購屋前需確認「一衛」的配置是否能滿足家庭成員數量與生活習慣，因為扣除車位後室內坪數將更為縮小。若您追求的是高坪效與多衛浴空間，此物件可能需要妥協；但若您優先考量「總價控制」、「新屋保值」與「學區交通」，這將是一個非常穩健的選擇。

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