楠梓買屋 / 楠梓買房 - 高大全誠遠見晶悅高樓層三房平車❤️陽台進出輕裝潢- 鄭幃榛

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1608 萬~~1598 萬 (含車位價)
參考單價：31.99 萬/坪
地址：高雄市楠梓區大學南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠見晶悅
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.5 坪
附屬建物面積：3.11 坪
共同使用：24.35 坪
土地面積：8.55 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位描述：B1樓平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3596 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於高雄楠梓高大特區的核心地段，建商品牌良好且屋況維護新穎，對於追求生活品質與區域發展性的買家而言，具備相當高的吸引力。優異的採光通風設計與鄰近便利商圈，能有效提升居住舒適度。然而，總價近一千六百萬需充分評估購屋者的資金彈性。此外，關於車位資訊在標題與欄位資料上存在不一致的情況，建議在簽約前務必向仲介確認是否包含停車格或相關優惠。

購買建議： 若您的預算允許且對該區域有長期持有（5 年以上）的規劃，此物件值得優先考慮。主要理由在於其地段發展潛力與優異的居住硬體條件，能為未來資產保值與生活機能提供良好支撐。但在交易過程中，請務必釐清車位問題以確保物有所值。

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