西屯逢甲電梯大樓
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海線房地專家 逢甲大鵬新城屋況超讚大3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1778 萬
1738 萬 (含車位價) - 參考單價：30.28 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
逢大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大鵬新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.4 坪
- 土地面積：14 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入首選，但需確認貸款條件
此物件在逢甲商圈擁有極高的居住價值與生活便利性，特別適合重視學區資源與通勤效率的家庭買家。其最大的賣點在於極低的持本管理費、方正寬敞的格局以及附贈儲藏室，在 1738 萬的總價下，單價 30.28 萬/坪在核心區段屬合理價位。
然而，在決定購入前，買家應務必先至銀行諮詢該屋齡（19 年）對應的貸款年限，避免因年限縮短而影響現金流。此外，若能接受坡道車位並確認該 1000 元管理費對應的社區維護品質，這將是一項兼具自用與保值潛力的優質標的。
問與答
海線房地專家
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葉上銘(仲介，收取服務費)
暱稱：銘銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-155608
訂閱：2 (加入)
沙鹿鎮南言道 加盟店
經紀業名稱: 言道不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第408008號
112年11月百萬經紀
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