大林新城 電梯大樓
南區買屋 /
南區買房
-
台南建案大樓 獨家戀上南區大林新城成家首選採光通風三房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.28 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
大同路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大林新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.08 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 共同使用：15.28 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於預算有限但追求生活機能的剛性購屋族群而言，具有很高的值得購入性。
主要理由：
- 性價比突出：在總坪數已包含車位的情況下，每坪單價約 21 萬多，相較於同區域新成屋或不含車位物件，實質入手門檻較低。
- 生活機能成熟：南區大林新城周邊市場與公園林立，非常適合有小孩或注重日常生活的家庭居住。
- 空間規劃合理：三房兩衛的設計符合多數家庭的實際需求，且位於電梯大樓，長輩使用亦無障礙。
需要注意之處： 鑑於屋齡已達 26 年，建議您在簽約前務必仔細檢查牆壁是否滲水、管線是否生鏽以及社區公共設施的維修狀況，並與管理委員會確認未來的修繕計畫預算，以確保購買後不會有隱形的經濟負擔。若您能接受老屋的潛在維護成本，這將是一個進場南區的優質選擇。
問與答
安南建案推薦
安南建案推薦
謝仲貴 (仲介，收取服務費)
暱稱：謝仲貴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-908609
訂閱：1 (加入)
台南湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (113)登字第459856號
安南建案推薦 謝仲貴 0972908609
我家粉絲團更多好屋推薦
台南建案大樓 歸仁區大德路桃花源大樓質感整新美三房華廈
台南市 歸仁區
台南建案大樓 戀上善化大信路近大成國小整新三房車位
台南市 善化區
台南建案大樓 戀上新市南科之心近市區採光輕屋齡兩房車位
台南市 新市區
台南建案大樓 獨家愛上安平國小旁稀有釋出溫莎雙車墅
台南市 安平區
台南建案大樓 獨家市中心近河樂公園高樓景觀大三房美宅可租車位
台南市 中西區
台南建案大樓 獨家新化輕屋齡鄰南科兩房兩衛平車
台南市 新化區
台南建案大樓 醉愛東區崇德商圈近崇明國中整新裝潢三房車位
台南市 東 區
台南建案大樓 戀上市中心近河樂/海安商圈/質感裝潢電梯美居
台南市 中西區
台南建案大樓 全新未住愛上承學WE公園旁高樓景觀三房+車位
台南市 安平區
台南建案大樓 近星鑽特區美麗佳園四房平車美宅
台南市 中西區