敦南星鑽庭院可停多車
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基隆買房賣房首選 敦南星鑽 台北稀有！庭院大空間，可停多車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8688 萬 (含車位價)
- 參考單價：321.9 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
敦化南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：敦南星鑽
- 總坪數：26.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.92 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：5.39 坪
- 土地面積：6.4 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：一般零售業
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2376 元/月
鄰近學校：復興高工
鄰近公園：復源公園
生活機能：中崙市場
附近交通：板南線國父紀念館站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2376 元/月
鄰近學校：復興高工
鄰近公園：復源公園
生活機能：中崙市場
附近交通：板南線國父紀念館站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，純自住家庭需審慎考量。
此物件位於台北市核心地段，擁有極具競爭力的**「庭院 + 多車位」**資產，特別適合需要居家辦公室（WFH）、經營工作室，或希望兼顧事業與居住便利性的買家。其夾層挑高設計與單純社區氛圍，能提供舒適且有質感的生活空間。
然而，由於其法律用途為商業，且位於一樓，若您是尋求純靜態家庭居住，需特別注意噪音隱私與貸款成數等限制。此外，近 8700 萬的總價對於一般家庭而言門檻較高。因此，若您能接受商用屬性並善加利用其空間優勢，這是一個值得收藏的稀缺資產；但若以純住宅投資或家庭長期居住為主要目的，建議再與家人討論其使用性質是否相符。
問與答
基隆買房賣房首選
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
暱稱：葉姵汝
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經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (99)登字第148077號
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