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築居小江 團隊獨家 驚爆下殺 LM W創世紀2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：31.79 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
西拉雅大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：W創世紀
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.16 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 土地面積：4.85 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在附近工作通勤的家庭或首次置產者來說，值得考慮。主要理由是價格明顯低於同社區近期行情，省下的預算約等同於一台豪華轎車，且屋齡新、周邊生活機能成熟（近南科火車站與商圈）。然而，您需特別留意高公設比（約四成九）與朝西面的缺點。若您的預算有限，能接受夏季較高的冷氣費以及三樓的採光與隱私限制，這是一筆性價比頗高的買房選擇；若您對居住溫度敏感度極高或偏好高樓視野，則建議再比較其他同社區的戶別後再做決定。
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