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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.28 萬/坪
- 地址：
台南市
安定區
港口
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日初莊園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.18 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科工作或習慣安定生活圈的家庭購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於「屋齡新」與「含車位」兩大亮點。1 年屋齡意味著您能入住幾乎無瑕疵的新空間，省去了舊房修繕的隱憂；而在當前房價高漲下，1238 萬含停車位的總價相當於以較合理的成本獲得全新生活機能，尤其坡道平面車位實用性佳。
然而，購屋前需自行確認通勤動線與日常生活需求是否契合該區域特性。若您能接受距離市中心約 20-30 分鐘的車程，且重視新成屋的品質與停車便利性，這將是一個值得考慮的好選擇。建議進一步檢視該區未來規劃及同棟鄰居住戶狀況，以輔助最終決策。
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