永康透天
永康買屋 /
永康買房
-
台南售屋推薦 永康四維街成家首選翻新美透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：50.18 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
四維街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：27.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.5 坪
- 土地面積：22.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於永康四維街的透天厝，整體而言屬於「適合自住、不宜投機」的標的。若您購屋的主要目的是為了子女就學與家庭長期居住，且能接受老建築的潛在維護成本，此物件值得列入考量。其核心優勢在於交通便利性、優質學區以及已完成翻新的硬體狀況，能直接降低入住初期的維護負擔。
然而，您需特別注意 45 年的屋齡可能帶來的銀行貸款挑戰，以及 27.5 坪內規劃 4 房的空間密度問題，建議實地走訪確認各房間的實際舒適度。此外，價格每坪約 50 萬對於老宅而言偏高，若無法透過結構安全檢測來驗證房屋質量，建議在議價時可將整修隱憂作為談判依據。總體評價：對有強烈學區需求與大家族居住需求的買家而言，是一個值得購買的選項；但若以資產增值為首要考量，則需謹慎評估。
問與答
台南售屋推薦
台南售屋推薦
黃巖然(仲介，收取服務費)
暱稱：黃巖然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-450979
訂閱：2 (加入)
台南湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (112)登字第436774號
台南售屋推薦 黃巖然 0910-450-979
我家粉絲團更多好屋推薦
台南售屋推薦 永康永大商圈裝潢3房車位
台南市 永康區
台南售屋推薦 永康探索公園旁整新高樓景觀三房
台南市 永康區
台南售屋推薦 安南區九份子國中小旁~湖映白二房平車
台南市 安南區
台南售屋推薦 中西區近海安商圈質感裝潢電梯美居
台南市 中西區
台南售屋推薦 安南安和商圈近安順國小整修採光裝潢車墅
台南市 安南區
台南售屋推薦 鹽水區仁愛路全新有電梯採光車墅
台南市 鹽水區
台南售屋推薦 屏東市屏東高中旁大坪數三房2樓美寓
屏東縣 屏東市
台南售屋推薦 永康小資輕鬆成家精美裝潢兩房兩衛附平車
台南市 永康區
台南售屋推薦 中西區成功路近火車站精華地段整新大三房
台南市 中西區
台南售屋推薦 中西區星鑽特區時尚設計裝潢三房自有車庫
台南市 中西區