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十四期土地別墅 大雅上楓國小旁全新整理透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.67 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
鳳鳴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：無名稱
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.69 坪
- 附屬建物面積：6.05 坪
- 土地面積：29.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆相當值得考慮的物件，特別是對於重視子女教育與居住空間的家庭。賣方標示「全新整理」，意味著您購屋後無需投入大筆資金與時間進行裝潢，可立即入住，這在當前高房價環境下是一大吸引力。此外，單價約 28.67 萬元在台中透天市場中具相當競爭力，且擁有獨立車庫與優異格局，實用性極高。
主要推薦購買的理由有三：第一，學區地理位置明確，緊鄰上楓國小，大幅減輕家長接送壓力；第二，生活機能成熟，公園與市場環伺，日常採購與休閒動線便利；第三，交通便利性佳，能輕鬆連結國道系統，適合通勤需求。
不過，建議您在簽約前務必委託專業檢驗機構詳細檢視房屋結構，確認是否有漏水或管線腐蝕等老屋通病，並與銀行確認貸款條件是否受屋齡影響。若確認結構無虞且預算符合，此物件對於自住購屋者而言，是一項高性價比且舒適的選擇。
問與答
14期土地別墅
14期土地別墅
蘇麗美(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇麗美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-900589
訂閱：1 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (102)登字第259594號
14期土地別墅 蘇麗美 0933900589
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