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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：17800 萬
- 參考單價：100 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：178 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：178 坪
- 土地面積：123.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：益民國小、光榮國中、興大附中、中興大學
鄰近公園：大里公園、大里國民運動中心
生活機能：內新黃昏市場、全聯生鮮超市
附近交通：74快速道路
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：益民國小、光榮國中、興大附中、中興大學
鄰近公園：大里公園、大里國民運動中心
生活機能：內新黃昏市場、全聯生鮮超市
附近交通：74快速道路
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求穩定現金流的長期投資者而言，具備相當高的購買價值。其位於成熟商圈的核心地段，加上已訂有長期租約與固定高額租金，能迅速實現投資收益，降低管理與空置成本。然而，鑑於屋齡已近半世紀，建物維修風險與潛在隱患需謹慎評估。
購買建議： 若您有足夠資金並能接受較老舊建物的持有成本，且經律師或房產專業人員確認後，數據上的坪數與單價差異已明確釐清（特別是總價與單價的合理性），則此標的值得入手作為抗通膨的長期資產。但若不確定建物結構安全或對資金流動性要求高，則建議再審慎考量。
問與答
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呂慶昌(仲介，收取服務費)
暱稱：Arhur
專業品質：
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房仲電話：0919-032071
訂閱：1 (加入)
全台最大房仲品牌 加盟店
經紀業名稱: 美樂家有限公司
證號: (94)登字第051628號
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