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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬
598 萬 - 參考單價：27.54 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇德二十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.59 坪
- 附屬建物面積：0.98 坪
- 共同使用：5.14 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視地段便利性」且「預算有限」的購屋者而言，值得列入考量。其主要優勢在於東區崇德商圈成熟的學區與生活圈，居住品質及日常動線俱佳，適合有子女就學需求的小家庭或首購族群。
然而，32 年的屋齡是不可忽視的隱憂，建議您在議價時，將可能產生的整修費用納入總成本評估。此外，單衛浴設計與無車位也是長期居住生活的潛在不便點。若您不介意老屋管理問題，並願意投入裝修以改善住屋環境，此物件在東區屬於性價比偏高的選擇；反之，若您追求新穎設施或對停車需求極高，則建議繼續尋求其他目標。
問與答
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謝淑玲(仲介，收取服務費)
暱稱：謝淑玲
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房仲電話：0968-778956
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