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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.95 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
忠勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱撒風景
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.7 坪
- 附屬建物面積：4.28 坪
- 共同使用：9.02 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物件對於預算有限但重視空間與通勤便利性的買家來說，是一處性價比相當高的選擇。其最大賣點在於南屯區較難得的「低總價四房含車位」，加上雙衛開窗與邊間採光，非常適合有子女或長輩同住的大家庭。
然而，購屋前建議務必確認兩點：一是銀行對 31 年屋齡的貸款核貸條件，以免影響資金規劃；二是確認機械車位的實際取用狀況，若家中有大型車輛或偏好無障礙取車者需特別留意。若您能接受老屋的固有特性並確認貸款無虞，此物件值得列為優先看屋清單，作為長期持有或過渡性住宅的選項。
問與答
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