故宮南院 台積電
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嘉義透天別墅 大地坪稀有釋出故宮南院別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.39 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
朴子市
小槺榔五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：故宮南院
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：57.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.34 坪
- 附屬建物面積：4.59 坪
- 土地面積：71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間、重視子女教育及長線資產配置的買家來說，具有一定的吸引力。
是否值得購買： 值得考慮，但需視個人需求與居住習慣而定。
主要理由：
- 稀缺性與居住品質：在當前市場中，近 60 坪且含車位的透天別墅非常少見，適合家族共居。3 房 3 廳 3 衛的配置能確保居住舒適度。
- 地段發展潜力：位於縣治特區並靠近高鐵站，搭上台積電及故宮南院的地緣優勢，長期持有具備升值空間。
- 需要注意的風險：屋齡已達 18 年，建議購屋前務必請專業技師進行屋況檢查，確認無漏水或結構問題。此外，因位於 4 樓，請考量家中年長成員的居住便利性。
若您不介意稍年長的屋齡，且希望以合理價格購得大地坪透天，這是一筆具價值的資產。
問與答
嘉義透天別墅
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岑惠(仲介，收取服務費)
暱稱：岑惠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-682850
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住商不動産 嘉義南京 加盟店
經紀業名稱: 元亨利煌興業社
證號: (106)登字第320848號
嘉義透天別墅 岑惠 0929-682-850
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