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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1320 萬
- 參考單價：21.66 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
太平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：60.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.25 坪
- 附屬建物面積：4.69 坪
- 土地面積：37.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：推薦考量，適合長期持有
此物件對於**「自住」或「長期收租」**的買家來說，具備相當高的吸引力。最大的優勢在於屋齡極新（僅 2 年），且擁有別墅型態所獨有的隱私與空間感，4 房 5 衛的配置在家庭居住或房間出租上都非常有彈性。加上太平路生活機能成熟，近學區與夜市，生活品質有保障。
然而，建議您評估自身的「流動性需求」。由於位於台東，房地產的變現速度較一級戰區為慢，若您有短期轉手需求，需特別留意區域市場供需情況。此外，在簽約前務必與賣方確認車位的具體價格與使用權，以及房屋本身的維護狀況。整體而言，若以自住房產或穩定收租為目標，這是一個性價比不錯的選擇。
問與答
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