美術館綠園道 台中買
西區買屋 /
西區買房
-
【許大D】美術館綠園道★小資陽台套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 26
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：428 萬
- 參考單價：35.05 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太陽海岸大樓
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：12.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.21 坪
- 附屬建物面積：0.62 坪
- 共同使用：4.38 坪
- 土地面積：1.85 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資」或「剛置產自住」，但不建議長期家庭居住。
此物件位於西區核心地段，生活與交通便利性極佳，且總價親民，對於預算有限但希望保有市中心房產的年輕人或投資客而言，是一個不錯的入場門檻。特別是其陽台套房設計與飯店式管理，在租務市場上具有競爭力。
然而，屋齡接近 30 年且樓層僅 2 樓，在居住品質與未來轉手價值上均會受到影響，加上未含停車位，對於有車家庭而言會是重大缺點。若您追求的是資產保值或短期收租，此標的可以考慮；若計畫長居數十年，則建議需額外評估維修成本及貸款條件。
問與答
梧棲電梯大樓
梧棲電梯大樓
許錫鑫(仲介，收取服務費)
暱稱：許錫鑫 許大D
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-253575
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 南屯永春文心 加盟店
經紀業名稱: 群樂不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第413933號
梧棲電梯大樓 許錫鑫 0918253575
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
【許大D】昌祐閱灣兩房平車|高樓視野精裝戶
台中市 太平區
【許大D】獨家★富宇禾悅★兩房平車★開價即成本屋主賠售
台中市 沙鹿區
【許大D】台南遠雄綠禾★兩房平車★我是承辦找我最優惠
台南市 永康區
【許大D】南屯★總太拾光★三房平車
台中市 南屯區
【許大D】南屯八期★豐樂公園稀有臨路別墅★
台中市 南屯區
【許大D】富旺微美居★兩房車位★高樓視野戶
高雄市 楠梓區
【許大D】低總價★廣三大時代★2+1房★出價就談
台中市 南 區
【許大D】關西⭐寶金N03．京品藝墅三房兩衛【多間可選】
新竹縣 關西鎮
【許大D】絕版驚喜價★彰化市★600萬擁有一棟3房復古透天厝
彰化縣 彰化市
【許大D】美術1號院兩房高樓戶
高雄市 鼓山區