長虹天韻 梧棲電梯大
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【許大D】獨家★長虹天韻超大露台大兩房平車★出價就談
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：21.32 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都五路
地圖
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- 社區：長虹天韻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.96 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：9.89 坪
- 土地面積：3.07 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合個人需求
此物件對於預算在 800 萬以內、希望購置新成屋且對低樓層不敏感的買家來說，是一項高性價比的選擇。主要理由如下：
首先，價格與新屋優勢明顯，屋齡僅 1 年且含車位，加上賣方有意議價，能以合理成本獲得全新居住空間。其次，硬體格局完善，方正無畸零與大露台設計，能有效提升居住舒適度。
然而，建議您在簽約前務必親自體驗2 樓的採光與隱私狀況，特別是白天與夜晚的噪音干擾程度。此外，若家庭成員較多或未來有育嬰、長者同住規劃，需考量單衛浴是否足以支撐日常需求。若能接受樓層因素並成功議價，此物件仍具實質居住與持有價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
梧棲電梯大樓
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