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彰化市 曉陽路【臨19米路．五樓透天店面】法拍屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4800 萬
- 參考單價：31.81 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
曉陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：150.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：95.32 坪
- 其他面積：55.57 坪
- 土地面積：35.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆具備「高性價比與高風險」並存的資產。針對是否值得購買，我的建議是：若您具備豐富的法拍經驗、足夠的預備金用於翻修，且目標明確為長期投資或商業使用，此物件值得深入考慮；但若您是首次購屋或期望即刻居住，則需極度謹慎。
主要理由如下：首先，地段與路寬是核心價值，45 年的屋齡與高單價相比，在彰化市中心具備一定的市場底價支撐；然而，法拍屋的潛在成本不可忽視，除了買價外，您可能需要額外投入數十萬至百萬的修繕與點交成本。建議在投標前務必親臨現場勘查、調閱公告謄本確認產權，並預留足夠的財務緩衝空間，以免陷入買得起、但修不起或無法使用的困境。
問與答
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