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★桃園文穩成家★大業商圈★最低總價★總統華廈三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：27.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
福山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總統華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.67 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 共同使用：16.7 坪
- 土地面積：9.36 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1385 元/月
鄰近學校：會稽國小+會稽國中
鄰近公園：兒11公園
生活機能：寶山市場
附近交通：桃園火車站+桃園客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1385 元/月
鄰近學校：會稽國小+會稽國中
鄰近公園：兒11公園
生活機能：寶山市場
附近交通：桃園火車站+桃園客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合首購族或投資客，但需評估房屋狀況與貸款條件。
此物件位於桃園市核心區塊，擁有極具競爭力的總價與車位配置，且鄰近優質學區與完善的生活機能，對於重視交通便利性與教育資源的買家而言，具備很高的實用價值。然而，三十年屋齡是主要考量點，這不僅涉及居住舒適度的翻修成本，也可能影響銀行房貸審核。若您預算有限卻想進駐大業商圈，或是尋求穩定租金收益，這是一個值得實地看屋並詳查漏水、管線狀況的標的。建議在簽約前委託專業人員進行驗屋，以確保隱藏工程無重大缺陷。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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