中壢房地買賣 光明公
中壢買屋 /
中壢買房
-
中壢房地買賣 光明公園便宜透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：48.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民權路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：16.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.33 坪
- 土地面積：13.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且能承擔翻新風險的買方
此物件總價僅 798 萬元，對於希望進入中壢核心區及 A21 捷運圈的小家庭或首購族而言，確實具備相當高的入門門檻優勢。然而，56 年的高齡與屋頂增建問題是不可忽視的潛在風險。
若您的預算非常有限，且願意投入後續資金進行修繕與結構安全檢查，此物件能為您提供便利的生活環境與學區資源，是一個可以考慮的選擇。但如果您尋求的是免維護、無負擔的長期持有投資，或是對老屋貸款額度有高度限制，則建議需更謹慎評估，或將資金轉向屋況較新的社區住宅，以降低潛在的法律與財務風險。
問與答
中壢房地買賣
中壢房地買賣
陳珮楦(仲介，收取服務費)
暱稱：陳珮楦
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-091363
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 21世紀海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康傑企業社
證號: (108)登字第348476號
中壢房地買賣 陳珮楦 0932091363
我家粉絲團
