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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：21.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
三民北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大利市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.36 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：4.94 坪
- 土地面積：5.63 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於楊梅交通便利的核心區域，生活機能極佳，且三房兩廳的配置對家庭居住十分友善，非常適合重視通勤效率與生活方便性的購屋者。然而，30 年的屋齡意味著未來可能需投入更多資金進行整修或應對社區維護成本，加上單價在老宅中偏高，建議買家務必要求查看最新的房屋結構檢測報告並預留裝修預算。若您不排斥老屋且預算能配合後續維護需求，這是一個值得入手的居家選擇；但若偏好新穎建築或追求低維護成本，則建議謹慎考慮。
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