松竹雙鐵共構電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.73 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心中華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34.491 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.557 坪
- 附屬建物面積：3.213 坪
- 共同使用：8.721 坪
- 土地面積：5.73 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合重視通勤效率與學區資源的自住買家
此物件位於北屯區核心地段，擁有極佳的雙鐵交通優勢與完善的商圈、公園資源，且高樓層與雙陽台設計提供了優質的居住環境，非常適合對生活品質與子女就學有需求的家庭。
然而，購屋前您必須重點考量「屋齡」與「車位」兩個因素。29 年的屋齡意味著需留意社區的維護狀況及未來可能的維修費用，銀行核貸年限亦可能受限。此外，頂樓需確認隔熱與防水狀況，坡道機械式車位則需考量日常使用的便利性。若您的預算允許且能接受舊大樓的潛在維護成本，這是一處具備長期居住價值的物件。
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何欣庭&賴彥瑋(仲介，收取服務費)
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證號: (109)登字第364506號
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