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新豐臨建興路大面寬獨棟RC工廠 桃竹苗買賣房麥帥
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13800 萬
- 參考單價：32.12 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
建興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：429.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：429.59 坪
- 土地面積：167.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合有實際生產需求或長期置產規劃的企業主考慮購入，對於單純追求投機性投資的個人則需格外審慎。
主要理由：
- 品質與地段兼備：新豐建興路屬於物流與工業較活絡區域，且為 13 年屋齡的 RC 獨棟廠房，硬體素質在二手市場中具競爭優勢。
- 功能高度靈活：大面寬與多樓層設計能適應不同產業轉型需求（如半導體供應鏈），具備長期持有的使用價值。
- 需考量資金與用途：由於總價高達一億以上且為工業用地，購屋者在買前務必確認自身融資能力、營業執照登記條件以及持有成本（地價稅等），以免影響現金流或未來流動性。
建議您若有意購買，應先安排現場實地考察貨車動線與停車空間細節，並諮詢會計師或相關主管機關以釐清稅賦與貸款事宜。
問與答
桃竹苗買賣房
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暱稱：麥帥
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房仲電話：0933-933934
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經紀業名稱: 原睿不動產開發有限公司
證號: (111)登字第414567號
桃竹苗買賣房 麥雨農 0933933934
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