#竹光3房+平車主流
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春福賦閣【你媽會愛、你爸會點頭、你自己住了還會笑出聲的好房子
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.61 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
延平
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福賦格
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：西門國小/竹光中學/民富/虎林中小學
鄰近公園：凌雲公園/飛機公園
生活機能：三廠市場 全聯/松康超市
附近交通：68快速道路 國道快速道路 景觀大道 公道三
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：西門國小/竹光中學/民富/虎林中小學
鄰近公園：凌雲公園/飛機公園
生活機能：三廠市場 全聯/松康超市
附近交通：68快速道路 國道快速道路 景觀大道 公道三
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需精算預算與居住體驗
這棟房子對於「重視學區、通勤需求高且偏好新成屋」的家庭而言，是一個相當具吸引力的選擇。其最大優勢在於完美的地理位置與生活機能，配合成熟商圈與優質學校，能滿足家庭生活的核心需求。然而，作為買房者必須審慎評估的是其單價成本與低樓層特性。
若您預算充足且對 4 樓的高度不介意（例如不依賴強烈日照或隱私要求極高），這是一棟具備良好增值潛力的自住型住房。建議在簽約前，務必確認室內實際可用坪數與車位大小比例，並親自於不同時段勘房以評估噪音影響。若預算能配合，且您計畫長期持有，這是一個值得入手的優質資產。
問與答
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經紀業名稱: 浩宇地產有限公司
證號: (106)竹市000185號
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