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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
1050 萬 - 參考單價：31.58 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
龍米路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：伴月灣
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：33.245 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.646 坪
- 附屬建物面積：4.855 坪
- 共同使用：9.744 坪
- 土地面積：3.321 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 23樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「首購族」、「小家庭」或「重視休閒生活型態」的買家考慮。
主要理由： 價格定位具有競爭力，以 1080 萬的總價進入擁有完善公設（泳池、SPA 等）的電梯大樓，對於預算有限但追求品質生活的買家來說，是一筆值得投資的標的。高樓層與邊間設計能有效提升居住隱私與舒適度。然而，若您的工作地點在台北市中心，需仔細評估通勤時間；若為投資轉手，則需考量八里區域未來的房價增值潛力。總體而言，作為自住使用是相當不錯的選擇。
問與答
河岸景觀宅
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花淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-987123
訂閱：2 (加入)八里龍米 加盟店
經紀業名稱: 安居房屋有限公司
證號: (96)證字第090416號
河岸景觀宅 花淑靜 0913987123
室內電話：02-26182198
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