南京三民捷運站頂加車
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台北買賣房子 南京三民頂加車位美廈(一)
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:7200 萬 (含車位價)
- 參考單價:128.67 萬/坪
- 地址:
台北市
松山區
南京東路五段
地圖
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- 格局: 3房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:55.959 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:32.588 坪
- 附屬建物面積:5.163 坪
- 共同使用:18.208 坪
- 土地面積:9.95 坪
- 樓別/樓高: 7樓 / 7樓
- 屋齡:37 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:機械平面式
- 車位描述:可停休旅車.獨立產權車位9.60坪
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:6170 元/月
管理描述:白天管理
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:西松國小.中崙國高中
鄰近公園:社區公園
生活機能:傳統市場
附近交通:南京三民捷運站
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹

























地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合追求生活機能與空間,且能容忍舊屋翻修風險的買家。
此物件位於台北市松山精華區,交通與教育資源極為豐富,55 坪的寬敞格局與「3 衛」設計在同坪數段中相當難得,對於多人口家庭或需要在家工作空間的買家來說,居住舒適度相當高。單價 128 萬/坪在該地段具有一定的吸引力。
然而,必須正視屋齡 37 年與頂樓的特性。這意味著購屋者可能需預留一筆預算進行全屋整修,並需仔細檢視屋頂防水狀況及車位的實際使用便利度。若您不介意房屋外觀與舊化,但非常重視通勤便利與居住空間大小,這是一個值得考慮的標的;但若您偏好「入住即全新」的條件或對頂樓風險較為敏感,則建議持續观望其他新大樓物件。
問與答
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馮孝忠(仲介,收取服務費)
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證號: (92)登字第022827號
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