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珍藏世家-大里益民商圈｜全新整理 ｜兩房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
678 萬 - 參考單價：29.8 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
益民路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：珍藏世家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.64 坪
- 附屬建物面積：4.44 坪
- 共同使用：7.67 坪
- 土地面積：3.25 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資客。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於**「屋況新」與「總價低」**的雙重優勢。對於預算有限但希望擁有自有住房的買家來說，省去了昂貴的裝修成本與時間，直接入住能大幅降低持有成本。益民商圈的生活機能成熟，對於日常起居非常便利，且總價 678 萬在台中市場具有較高的入場門檻友善度。
需注意事項： 在決定購買前，建議務必確認該社區是否設有電梯，並諮詢貸款銀行對於 33 年屋齡的核貸條件。此外，僅有一間衛浴與小坪數格局，建議評估自身家庭成員數量是否會造成生活不便。若能接受老屋潛在的維護成本，此物件在性價比上是一個相當實惠的選擇。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
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