南屯房屋 七期 大墩
南屯買屋 /
南屯買房
-
貞觀家天下-IKEA旁｜稀有雙車別墅｜大墩學區宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 151
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
2800 萬 (含車位價) - 參考單價：41.9 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：貞觀家天下
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：66.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.43 坪
- 附屬建物面積：4.09 坪
- 共同使用：14.3 坪
- 土地面積：25.02 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1坡道平面獨立車庫
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「七期周邊」、「重視學區」以及「擁有兩車需求」的家庭購入。位於大墩國小學區與南屯核心地段的結合，提供了優越的生活便利性與教育資源，加上雙車位別墅的產品屬性在市場上相當稀缺，這使得其具有獨特的持有效益。
主要建議與理由： 雖然總價 2,800 萬元在該區域屬可負擔範圍，但您需特別注意房屋已達 31 年屋齡，購買前務必仔細檢視隱蔽工程（如漏水、管線）狀況，並預留部分購屋預算作為翻修之用。若您不排斥老建築的質感且願意投入維護成本，這是一項能兼顧居住品質與保值潛力的高性價比選擇；反之，若偏好全新無暇的新成屋體驗，則需慎重評估翻修帶來的隱形成本。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
0916-192796簡先生
0975-183569藍先生
--------------------------------------------------------
✓傳統廣告
✓網路推廣
✓同業促銷
我家粉絲團
