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～～專任約和興鎮～～１樓大４房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880 萬
798 萬 - 參考單價：20.25 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
德和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和興鎮
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.19 坪
- 附屬建物面積：2.86 坪
- 共同使用：6.35 坪
- 土地面積：14.53 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1160 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：和興國小. 新湖國中. 湖口完全中學. 中國科大
鄰近公園：湖口客家園區
生活機能：湖口傳統市場
附近交通：新竹客運轉運站. 湖口火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1160 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：和興國小. 新湖國中. 湖口完全中學. 中國科大
鄰近公園：湖口客家園區
生活機能：湖口傳統市場
附近交通：新竹客運轉運站. 湖口火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合預算有限但對空間要求高的購屋者，或是看重租金回報率的投資客。其最大賣點在於低單價下擁有極大的實用坪數與完善的社區機能，且管理費用低廉，長期持有成本可控。
建議在決定購買前，務必於不同時段親自實地勘訪一樓的採光、通風狀況以及周邊噪音影響，並確認車位是否需額外購置及相關費用。若能接受低樓層特性且無防潮疑慮，這是一處性價比極高的選擇。
問與答
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張小姐(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 金世紀不動產經紀有限公司
證號: 158632
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