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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.83 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
花園東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雲天大地
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：35.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：7.63 坪
- 車位坪數：8.61 坪
- 其他面積：8.61 坪
- 土地面積：998 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：106 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：僑善國小 興華國中
鄰近公園：大自然
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：僑善國小 興華國中
鄰近公園：大自然
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得推薦給新婚小家庭或首次置產者購買。
主要的購買理由在於「性價比高」與「居住新穎度」。在 998 萬的預算下，能夠買入位於頭份核心生活圈、房齡約 6 年的新成屋，且包含一車位，這是目前市場中非常具吸引力的條件。2 房 2 廳的邊間格局，提供了比一般 2 房戶型更佳的通風與採光，非常適合注重生活品質的家庭。此外，距離交流道近，能有效減少通勤時間，對在新竹工作的人群來說是一大優勢。
建議您在看屋時，特別留意 3 樓樓層是否靠近車行道或公共設施（如電梯機房），以確認噪音影響。若能接受單衛浴的格局，這將是一處兼具居住舒適度與保值潛力的好房子。
問與答
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
訂閱：2 (加入)
建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，
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