僑信國小電梯大樓
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彰化房屋仲介 合陽鼎峰車位大四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.08 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
三多七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合陽鼎峰
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.448 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.49 坪
- 附屬建物面積：5.09 坪
- 共同使用：23.868 坪
- 車位坪數：9.03 坪
- 土地面積：10.01 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3045 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：僑信國小
鄰近公園：員林公園
生活機能：華成市場
附近交通：員林火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3045 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：僑信國小
鄰近公園：員林公園
生活機能：華成市場
附近交通：員林火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，對於預算充足且注重生活品質的家庭而言，值得列為優先考慮的標的。
主要理由如下： 首先，**屋齡極新（僅 1 年）**意味著後續維護成本低，且無老屋漏水或結構老化問題，居住安全感高。其次，地段優勢顯著，距離員林火車站步行約 3 分鐘，且鄰近國小與公園，無論是通勤通勤或親子活動都非常便利。最後，空間配置實用，56 坪大四房含車位，能充分滿足多世代或子女成長的需求。
不過，購屋者在決策前建議評估自身的財務流動性，因 1698 萬的總價門檻較高，且單坪價格處於區域高檔，建議比較周邊新案與舊式大樓的單價差異，確認是否符合自身預算與未來資產規劃的預期。若您追求新穎建築與便利生活機能，這將是一個優質的選擇。
問與答
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蔡雅涵(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡雅涵 蔡蔡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-336078
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 員林僑信 加盟店
經紀業名稱: 富利不動產經紀有限公司
證號: （113）登字第466445號
姓名：蔡雅涵
綽號：蔡蔡
電話：0978336078
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