員山 農舍 宜蘭羅東
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：40.08 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
浮洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：91.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.82 坪
- 土地面積：422.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、尋求田園生活方式且家庭成員較多的買家而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於屋況新穎、空間寬敞且具備電梯，能滿足多代同堂的居住需求，歐式外觀亦能提供舒適的生活氛圍。然而，必須特別注意農舍轉手的政策風險與流動性較差的問題，且總價較高需慎重評估財務負擔能力。綜合而言，若買家符合農舍購置資格並有長期持有打算，此物件值得考慮；但若追求短線投資或資金流轉的靈活性，則建議審慎評估。
問與答
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證號: (101)195988
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